În ultimul an tot mai multi investitori din România si-au îndreaptat atentia spre piata imobiliara din Dubai, unul dintre cele mai cosmopolite, dar si dintre cele mai sigure orase din lume. Pe lista celor mai apreciati dezvoltatori imobiliari de catre românii care au ales sa achizitioneze proprietati în acest oras se afla si SOBHA, care anul acesta a raportat vânzari de 75 de milioane de euro catre cetatenii din tara noastra. Printre investitori se numara si Razvan Pascu, antreprenor si consultant turism, în prezent reprezentant SOBHA în România. La finalul acestei luni, pe 28 Septembrie, dezvoltatorul SOBHA din Dubai si Razvan Pascu ajung la Iasi pentru a discuta cu toti cei interesati de o investitie imobiliara în Dubai. SOBHA dezvolta un cartier premium în Dubai, la doar 7 minute de Burj Khalifa SOBHA dezvolta un întreg cartier în zona Meydan, cu multiple facilitati pentru cei care vor locui acolo. Cartierul SOBHA Hartland va avea 40- din spatiu ocupat cu zone verzi, plaja privata de 1,8 km lungime, canal cu apa cristalina, restaurante si cafenele, magazine, sali de sport, locuri de joaca pentru copii, piscine, 2 scoli internationale care sunt deja functionale si printre cele mai apreciate din oras, plus multe altele. Românii au cumparat anul acesta apartamente de 75 milioane de euro de la acest dezvoltator, fiind în prezent unul dintre cei mai apreciati dezvoltatori imobiliari din Dubai. “Colaborez de un an cu dezvoltatorul SOBHA, reprezentându-i în România, dupa ce si eu am achizitionat 3 apartamente în complex anul trecut. Am analizat temeinic toate proiectele si dezvoltatorii imobiliari din Dubai si am ajuns la concluzia ca SOBHA reprezinta cea mai buna optiune. De fiecare data când merg sa vad cum evolueaza lucrarile (ultima vizita am facut-o în iunie 2022), îmi reconfirm alegerea. În urmatoarea perioada vom organiza evenimente despre investitiile în Dubai în principalele orase din România, întrucât am remarcat ca multi români îsi doresc sa discute fata în fata cu dezvoltatorul sau un reprezentant al sau. Începem chiar la sfârsitul lunii cu estul României: Iasi, Suceava, Bacau, Galati si Braila, iar în weekend-ul 8-9 Octombrie mergem si la Chisinau’’ a declarat Razvan Pascu, antreprenor si reprezentant SOBHA în România. Pe 28 Septembrie are loc un eveniment despre Imobiliare în Dubai la Iasi – participantii care achizitioneaza în ziua evenimentului primesc si o excursie luxury în Dubai În ultima zi de miercuri din aceasta luna, mai exact pe 28 Septembrie, dezvoltatorul SOBHA si Razvan Pascu, antreprenor si consultant turism, au anuntat ca vor sustine la Iasi un eveniment despre imobiliare în Dubai, în cadrul caruia vor avea discutii 1 la 1 cu toti cei interesati de achizitia unui apartament Premium în Dubai, ca investitie. Printre temele abordate vor fi si subiecte precum posibilitatile de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier pe termen scurt, ori câstigurile ce se pot obtine din revânzare. Evenimentul va fi nu doar unul informativ, ci si cu vânzare, astfel ca vor exista diverse oferte speciale, reduceri de preturi si stoc suplimentar de unitati (inclusiv pentru apartamentele cu 2 camere, cele mai cautate). Totodata, rezervarea se va putea face achitând doar 2- din valoarea imobilului, iar toti cei care achizitioneaza în ziua respectiva vor primi cadou si o excursie luxury în Dubai. Dupa Iasi urmeaza evenimente si la Suceava pe 29 Septembrie, la Bacau pe 30 Septembrie, la Braila pe 1 Octombrie, la Galati pe 2 Octombrie si la Chisinau în weekend-ul 8-9 Octombrie. Cei care doresc sa se înscrie la eveniment o pot face completând acest simplu formular sau prin mesaj pe WhatsApp la numarul de telefon 0733338224. Preturile la SOBHA Hartland încep de la 330.000 euro, iar cele mai vândute sunt apartamentele cu 2 camere (în rate pe 4 ani) Conform datelor furnizate de dezvoltatorul SOBHA, cele mai vândute apartamente au fost cele cu 2 camere, unde preturile pornesc în prezent de la 330.000 euro pentru un apartament cu un living si un dormitor. Un apartament cu 3 camere poate fi achizitionat cu circa 530.000 euro, iar unul de 4 camere cu aproximativ 750.000. Toate se achita în rate pe 4 ani, iar avansul pentru rezervare este în mod normal de 10-, însa participantii la evenimentele SOBHA si Razvan Pascu vor putea rezerva cu un avans de doar 2-. Motivele pentru care românii investesc în Dubai - 0- taxe si impozite, randament peste medie pe proiectele off-plan, posibilitatea de plata în rate pe 4 ani, garantarea investitiei de catre Guvern Printre principalele motive pentru care românii au ales sa investeasca în Dubai dintre toate celelalte orase ale lumii se afla si faptul ca nu exista taxe si impozite pe proprietate. Trebuie achitata catre Guvern o singura taxa de 4- din valoarea imobilului, un fel de taxa de intabulare. De asemenea, pentru proiectele off-plan ratele se platesc în conturi escrow, ceea ce înseamna ca sumele de bani nu ajung la dezvoltator decât în momentul în care acesta termina de construit pe faze de proiect, banii investitorilor fiind astfel garantati de Guvern. Totodata, randamentul net pe termen lung al închirierilor de locuinte în Dubai poate ajunge pâna la 15- pe an pe proiectele achizitionate off-plan. Varianta de plata în rate pe 4 ani pâna în 2026-2027, fara dobânda, este o alta facilitate de care clientii pot beneficia în momentul achizitiei unui apartament la SOBHA, precum si posibilitatea de a obtine rezidenta si rezidenta fiscala în Dubai, daca se doreste.
