Municipalitatea a cerut instantei sa oblige banca la plata unei sume mai mari pentru concesionarea din 1991 a terenului de sub sediul central din Podu Ros. Primaria a esuat în tentativa de a obtine cresterea sumei platite de BCR pentru concesionarea terenului de sub sediul din Podu Ros. Dupa patru ani de procese, Curtea de Apel a dat verdictul final, respingând recursul înaintat de municipalitate. Aceasta va trebui sa astepte pâna în 2040 pentru a mai face o încercare. Terenul de 2.262 mp aflat în intersectia dintre strada Palat si actuala Sf. Lazar a fost obtinut de BCR în urma unei licitatii organizate de Primarie în 1991. La acea data, a fost încheiat un contract de concesiune valabil pe 49 de ani, BCR angajându-se la plata unei redevente de 90 de lei/mp/an. Singurele modificari permise de contract erau cele rezultate în urma unei indexari anuale, în functie de rata inflatiei. În 2011, BCR SA si-a vândut sediul catre o alta firma din cadrul grupului bancar, BCR Real Estate. Când aceasta din urma a cerut transcrierea concesiunii pe numele sau, municipalitatea a considerat ca titularul concesiunii s-a schimbat, deci pretul ar trebui renegociat. Pentru aceasta, a fost facuta si o reevaluare a terenului, pretul de piata al acestuia fiind stabilit la 413 euro/mp. Negocierile au esuat, întrucât BCR Real Estate a refuzat sa accepte alt pret decât cel initial, din 1991. Patru ani mai târziu, inspectorii Curtii de Conturi au atras atentia Primariei ca nu a fost încheiat un nou contract sau act aditional la contractul initial cu privire la titularul concesiunii. Abia în acest moment Primaria si-a amintit de negocierile nefinalizate si s-a adresat instantei, cerând despagubiri pentru lipsa de folosinta a terenului. În fata judecatorilor, reprezentantii BCR au precizat ca durata concesiunii a fost stabilita de la bun început la 49 de ani. Singurul lucru pe care îl ceruse BCR în 2011 fusese transcrierea concesiunii pe numele noului propietar. În urma esuarii negocierilor, Primaria continuase sa comunice catre BCR valoarea redeventei actualizate, iar banca platise în continuare. În prima instanta, magistratii Judecatoriei au considerat ca indiferent cine ar fi noul proprietar al sediului BCR, acesta preia si drepturile si obligatiile rezultate din contractul de concesiune a terenului, pâna la expirarea acestuia, în 2040. Municipalitatea a facut apel împotriva sentintei, invocând faptul ca prin schimbarea proprietarului cladirii, contractul de concesiune a încetat, impunându-se renegocierea, în functie de pretul pietei. Apelul a fost respins însa de Tribunal. Nici recursul în fata Curtii de Apel nu a avut mai mult succes, acesta fiind respins. Sentinta data miercuri de Curtea de Apel este definitiva, municipalitatea trebuind sa se multumeasca în continuare cu pretul stabilit acum 30 de ani.
