În ultimii ani, în contextul schimbarilor climatice si a cresterii populatiei la nivel global, conceptele de ”sustenabilitate” si ”durabilitate” au devenit puncte-cheie pentru asigurarea unui viitor cât mai bun atât generatiilor existente, cât si generatiilor viitoare. Prin implementarea politicilor de sustenabilitate se urmareste reducerea poluarii, cu efecte nocive asupra umanitatii si asupra mediului înconjurator, si protejarea resurselor naturale. Uniunea Europeana a adoptat o serie de politici si strategii de sustenabilitate care vizeaza mai multe domenii, printre care si cel al constructiilor. Conform studiilor, în Europa cladirile sunt responsabile pentru aproximativ 40- din consumul de energie si 36- din emisiile de dioxid de carbon. Din acest motiv, sustenabilitatea în constructii este de ceva vreme una dintre prioritatile Uniunii Europene, care si-a propus ca pâna în 2050 sa devina neutra din punctul de vedere al impactului asupra mediului, mai precis sa reduca aproape de 0 emisiile de carbon din fiecare industrie. În România, desi conceptul de sustenabilitate a început sa fie tot mai prezent, în special în cazul cladirilor de birouri, numarul de cladiri rezidentiale sustenabile înca este redus. Pentru Impact Developer & Contractor, primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucuresti, cu o experienta de 30 de ani în piata rezidentiala, construirea la standarde internationale de sustenabilitate si livrarea unui mediu locativ care sa ofere o calitate superioara a locuirii reprezinta o prioritate în strategia de investitii. Compania a construit deja primul proiect certificat BREEAM Excellent în Bucuresti (Luxuria Residence) si urmeaza sa dezvolte unul dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale sustenabile din Moldova: Greenfield Copou. Noul standard în constructii: nZEB Ca parte a strategiei de sustenabilitate în domeniul constructiilor, Uniunea Europeana a adoptat directiva 844/2018 care aduce în discutie standardul nZEB pentru cladirile noi. Conform legislatiei adoptate în România, nZEB presupune cladiri cu performanta energetica foarte ridicata, deci cu un consum de energie primara foarte scazut. Din necesarul de consum energetic în cladire, cel putin 30- urmeaza a fi asigurat din surse regenerabile de energie de la fata locului sau de la o distanta de nu mai mult de 30 km de la locatia cladirii. Ansamblul rezidential Greenfield Copou, din Iasi, va fi dezvoltat la standardul nZEB, ceea ce se traduce printr-un consum de energie redus. Performanta energetica a cladirilor va fi ridicata, iar cel putin 30- din energie va fi acoperita din surse regenerabile precum panouri fotovoltaice, care vor fi montate pe terasele blocurilor. Pentru a reduce amprenta de carbon a cladirilor si pentru a le oferi locuitorilor mai mult confort, termoizolatia va fi una performanta, iar tâmplaria exterioara PVC cu minimum 5 camere si geam tripan va asigura un coeficient de transfer termic superior. Acest lucru înseamna ca iarna se mentine o temperatura confortabila la interior, iar vara nu patrunde caldura din exterior. Dincolo de confortul termic al locuitorilor, acest tip de termoizolatie contribuie la protejarea mediului, deoarece emisiile de dioxid de carbon sunt reduse semnificativ. Unul dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale sustenabile din Iasi În dezvoltarea proiectului Greenfield Copou, au fost luate în considerare cele mai exigente criterii de sustenabilitate, în vederea certificarii BREEAM Excellent. La nivel international, acesta este cel mai important instrument de evaluare a sustenabilitatii proiectelor masterplan, infrastructura si cladiri. Procesul complex de certificare recunoaste valoarea proiectului pe toata durata ciclului de viata construit, evaluând sustenabilitatea solutiilor din proiecte pentru o serie de categorii: energie, sanatate si bunastare, inovatie, utilizarea terenurilor, materiale, managementul constructiei, poluare, transport, managementul apei si al deseurilor. Factorii cei mai important evaluati sunt designul integrat în mediul înconjurator, reducerea emisiilor de carbon, durabilitatea si rezistenta proiectelor, adaptarea la schimbarile climatice, protejarea mediului înconjurator si a biodiversitatii. Cladirile proiectate conform standardelor BREEAM Excellent au un impact redus asupra mediului, prin reducerea emisiilor de dioxid de carbon si a consumului de energie, si un impact major în îmbunatatirea calitatii locuirii. Greenfield Copou întruneste înca din faza de proiectare o serie de caracteristici care contribuie la sanatatea si bunastarea rezidentilor. Una dintre cele mai importante caracteristici pentru asigurarea unui stil de viata sanatos este includerea unor spatii verzi ample. Impact Developer & Contractor a alocat 15.000 mp spatiilor verzi din Greenfield Copou. Acestea vor include alei pietonale, zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii. Oaza de verdeata din cadrul complexului asigura o calitate foarte buna a aerului, confort vizual (este dovedit faptul ca verdele natural ajuta la starea de bine si reducerea stresului) si încurajeaza plimbarea, cu efect pozitiv asupra sanatatii rezidentilor. În plus, rezidentii vor beneficia de piscina interioara si centru de fitness & spa pentru mentinerea sanatatii si a starii de bine. Cu acelasi scop de a spori confortul vizual, dar si de a eficientiza consumul de energie, în cadrul proiectului vor fi implementate tehnologii de iluminare eficiente pe baza de LED si senzori de prezenta. Pe lânga eficienta energetica a cladirilor si amprenta de carbon redusa a acestora, pentru a reduce poluarea din cadrul ansamblului, parcarea pentru rezidenti va fi în întregime subterana, astfel ca nu va exista trafic auto în interiorul complexului. În plus, Impact Developer & Contractor încurajeaza solutiile de transport nepoluante, alocând statii de încarcare pentru masinile electrice în proportie de cel putin 20- din locurile de parcare. Ansamblul va fi dotat si cu piste pentru biciclete. Complet sustenabil, Greenfield Copou asigura un mediu optim de viata si în interior. Fiecare apartament beneficiaza de lumina naturala din plin datorita spatiilor vitrate mari, cu efecte pozitive asupra sanatatii si bunastarii locuitorilor. Un alt element deosebit de important este aerul din interior, care în cazul constructiilor clasice (ne-ecologice) poate avea de suferit din cauza materialelor folosite. De cele mai multe ori, aerul din interior este poluat de substantele chimice folosite pentru vopsea sau chiar si pentru izolatie. În Greenfield Copou, materialele folosite, împreuna cu un sistem de ventilatie naturala, asigura o calitate foarte buna a aerului din interior. Iar pentru un plus de confort, apartamentele dispun de un sistem smart pentru un control precis al temperaturii în fiecare camera. Calitatea constructiei va contribui de asemenea la eficientizarea consumului de resurse, fiind alese solutii prietenoase cu mediul înconjurator care asigura confortul rezidentilor indiferent de anotimp. Fiecare cladire din Greenfield Copou va avea nu doar un consum de energie redus, ci si de apa, pe toata durata de viata a acesteia. Avantaje majore pentru rezidenti Asadar, optând pentru achizitia unui apartament într-o cladire ecologica nZEB, certificata BREEAM Excellent din Greenfield Copou vei beneficia de: Siguranta – materialele folosite sunt durabile, cladirile având o durata de viata mai mare Costuri de mentenanta reduse, datorita eficientizarii consumului de energie si de apa Aer mai curat, atât la exterior, cât si la interior Confort termic si vizual Stil de viata sanatos Aprecierea locuintei în timp - Constructiile durabile sunt mai valoroase, având costuri mai mici de exploatare si mentenanta. Calitatea lor superioara fiind evidenta pentru proprietari, chiriasi si utilizatori, acestea sunt mai usor de vândut sau închiriat. Si în România, cererea pentru locuinte certificate este în continua crestere. Poti afla mai multe informatii despre noul ansamblu rezidential si despre standardele de sustenabilitate la care va fi dezvoltat, la biroul de vânzari Greenfield Copou din Moldova Center sau la numarul de telefon 0729.100.000.
