Építkezési és parkosítási tervekről tárgyaltak A. Odette babu 2024. 01. 17., sze – 17:28 Arad Jelenidő Tulajdonoscseréről, új tömbházak és több funkciós központ építéséről, a Mărului utca környékén lévő épületek bontásának hátráltatásáról, zöld területek és parkok létrehozásáról döntöttek a helyi tanácsosok a január 16-án tartott rendkívüli ülés során. Tulajdonoscseréről, új tömbházak és több funkciós központ építéséről, a Mărului utca környékén lévő épületek bontásának hátráltatásáról, zöld területek és parkok létrehozásáról döntöttek a helyi tanácsosok a január 16-án tartott rendkívüli ülés során. Mint ismeretes Arad municíppium területén a rendőrség személy nyilvántartói irodája évek óta, és a jelek szerint a továbbiakban is a SC Mercury Commercial Center Kft. tulajdonában álló Galleria bevásárlóközpontban működik. Az épületben sokáig az útlevélosztály és a jármű nyilvántartási és jogosítványok kiadásával foglalkozó iroda is működött, ám azokat a prefektusi hivatal tavaly az Atrium bevásárlóközpontba költöztette a rossz munkakörülmények miatt, melyeket az épület tulajdonosa nem javított ki. A munkakörnyezet a két iroda távozásával sem javult, de már csak a személynyilvántartó iroda maradt az épületben.A helyiséget továbbra is bérli a személynyilvántartói iroda számára a helyi önkormányzat, ám mostantól már a Amea Construction Engineering Maintenance&Trade Kft. vállalattól, mivel a cég nevet változtatott. A polgármester a tanácsülést követően azt mondta, a szerződő fél nevének változása nem befolyásolja a szerződésben szereplő feltételeket és költségeket. A tulajdonosok továbbra is azt ígérik, hogy a jelzett hiányosságokat kijavítják (bár látszólag semmi nem történik), és egyelőre nem tervezik a nyilvántartói iroda elköltöztetését. Nem akarnak tömbházakat a házak mellett Vita alakult ki két tömbház építése kapcsán, amelyeket Gájban építene egy ingatlanfejlesztő egy megközelítőleg fél hektáros területen, lakóházak közelében. A Codrului utcától nyugatra lévő területen négyemeletes tömbházakat az Erre Invest Roman Kft. építené fel, kiterjesztve a közműhálózatokat és a közutakat a Codrului utca felől azzal a későbbi céllal, hogy idővel egy teljes tömbháznegyedet hozzon létre. A tervezet ellen a gáji lakóközösség egyesületének képviselője szólalt fel, a tervezet újbóli ellenőrzését kérve, mivel az aktuális tömbházépítési tervek a közmű- és úthálózattal együtt két tömbház építésére vonatkoznak, két tömbház ellátására vannak tervezve a csatornák is, ám tudva, hogy a tömbháznegyed bővülni fog, azok nem lehetnek elégségesek a további épületek kiszolgálására. A városi főépítész megnyugtatta az egyesület képviselőjét, hogy a tervek megfelelnek az előírásoknak és törvényeknek. A tanács végül megszavazta a terveket, ám a polgármester később maga is szót kért, hogy a jövőben a tanácsosok egy határozat keretében szögezzék le, melyek a város azon részei, ahol az ingatlanfejlesztők nem építhetnek tömbházakat, vagy adott magasságot meghaladó tömbházakat, ugyanis mindig lesz egy pont, ahol a házakból álló lakónegyedek mellett tömbházak épülnek, s az ingatlanfejlesztőnek sem mindegy, hogy megvásárolva egy területet, mit építhet rajta. Ezt az általános városrendezési tervben kéne leszögezni, ám annak elkészültére 2025 elejéig kell várni. Semmi nem akadályozhatja meg a zöld területek kialakításátA helyi önkormányzat évek óta szeretne több zöld területet biztosítani a város sűrűn lakott területein, mondhatni kisebb-nagyobb zöld szigeteket kialakítva a betonrengeteg közepén. Sajnos sok helyen erre területileg nincs sok lehetőség, ilyen például a Zászlók (Hegyalja) terének környéke, ahol az egykori Vörös Trikó épületének helyén akartak egy nagyobb parkot kialakítani – végül részsikereket érve el a terület tulajdonosaival együttműködésben –, vagy az Aurel Vlaicu út mentén, ahol a tömbházak környékén csak nyomokban található zöld terület, így némi friss levegőért sokan már a temetőbe mennek sétálni. Az önkormányzat 2021-ben egy 3,7 hektáros területet, 2023-ban az UTA környékén lévő ségai ortodox templom mögötti területet szemelte ki parkosítási célokra, ezek kisajátítása és kialakítása jelenleg is folyamatban van. A két területtel kapcsolatban Călin Bibarț polgármester a keddi tanácsülést követően elmondta, hogy a templom mögötti telek esetében kisajátításra lehet számítani, és jelenleg is dolgoznak a szükséges iratok kiállításán, hogy ebben az évben már az önkormányzat tulajdonába kerüljön a terület, de ahogy az a Mărului utca környéki illegális épülettulajdonosok esetében is történt, egyesek hátráltatni próbálják a kisajátítást. Az UTA környéki Secerei utca közelében található üres telekkel kapcsolatban az önkormányzat előrelépéseket könyvelhet el, a PUZ (területi urbanisztikai tervek) lassan elkészül, így hamarosan a tervezési és kisajátítási fázisba léphetnek. A kisajátítás a szakértők felmérését követően az általuk megszabott áron helyi forrásokból történhet. Nincs alku!A napirenden több pont is a Mărului utcában lévő épületek bontása ellen szólt. Az ott illegálisan építkezők az önkormányzat európai forrásokból megvalósuló parkosítási beruházását hátráltatják. Az elutasított beadványokkal kapcsolatban a polgármester a következő kijelentést tette: „Több mint 30 éve semmi nem történt azon a területen. Két éve zajlik a beavatkozásunk a zónában, próbálunk rendet tenni, és ténylegesen próbáljuk visszaadni az aradiaknak azt a területet, most pedig néhány spekuláns hátráltatni próbál minket különböző jogi eljárásokkal fellebbezve meg a helyi tanács határozatát. Egy hónappal, kettővel hátráltathatnak minket, de a végkifejlet ugyanaz: mindent lebontunk, ami illegálisan épült a telken, és visszaadjuk a területet egy park formájában a városnak és az aradiaknak.” A sportcsarnok mellé tervezett több funkciós központ újabb jóváhagyást kapottJóváhagyták a 12 emeletes, több funkciós komplexum építésével kapcsolatos tervezetet, amely a Polivalenta sportközpont szomszédságában jönne létre. A beruházással kapcsolatban a szomszédos tömbházakban élők egyike kért szót, aki arra hívta fel a figyelmet, hogy a környéken lévő épületeknél magasabb létesítmény nagyon beárnyékolná a meglévő tömbházakat, és a létesítmény még több autót fog a környékre vonzani. Azt is javasolta, hogy a városvezetés próbálja megvásárolni a területet, és kapcsolja azt a sportközponthoz a helyett, hogy új lakótömböt építsenek rajta. (A terület egykor valóban a város tulajdonát képezte, ám azt a Megyei Tanácsnak adták, hogy egy hotelt építsen az ide érkező sportolók számára, de miután a kivitelező cég csődbe ment, az együttműködés kútba esett, és a területet elárverezték. Jelenleg Mihai Pașca és Florin Lucian Pașca a tulajdonosok). Az építkezési tervekkel kapcsolatban egy másik lakos is szót kért, szintén a parkolóhelyek alacsony számát, de a kevés zöld területet, a tűzbiztonságot is felhozva, ami a környéken lévő szűk utcák miatt adott esetben nehézkesen működhet, és megkérdőjelezte, hogy szükséges-e egy üzlethelyiségekkel és irodákkal tarkított tömbház építése a környéken, mert semmilyen erre vonatkozó felmérést nem talált. A felmerülő kételyeket a városi főépítész oszlatta el, aki elmagyarázta, hogy a környéken semmilyen tömbház nem marad árnyékban az új épület miatt, a zöld területek nagysága megfelel az előírtaknak, és minden előzetes konzultációs lépést betartottak. A tűzbiztonsági előírásokkal kapcsolatban elmondta, hogy azt az épület tervezési szakaszában adják ki, és a parkolóhelyekkel és autókkal kapcsolatban is meghatározott szabályokat követnek. A beruházást jóváhagyták egy kiegészítéssel, amely megszabja, hogy a telken kívüli parkolóhelyeket áthelyezzék, hogy így ne szüntessék meg a már meglévő zöld területet. Hozzászólások Sliderban megjelenés: Ki
